€ 12.000.000

Descrizione

Ramatuelle Saint Tropez

"LE GRAND JAS" comune di RAMATUELLE

" Un Luogo dove far Riposare l' Anima "...

Probabilmente una tra le Piu' Belle, e Grande Proprieta' della Costa Azzurra, un angolo incontaminato di Provenza a 9 km di Saint Tropez. 

Nella posizione piu' esclusiva e prestigiosa di tutta la Costa Azzurra e del Mar Mediterraneo, a soli 5 minuti dalle più belle spiagge di Pampelonne (comune di Ramatuelle), e a 9 Km dal centro di Saint Tropez, splendida Antica casa  Gran Mas, immersa in un parco privato di oltre 17 Ettari (170.0000) mq  con all' interno un Olivaia di 700 alberi. La proprieta' oltre all' Antica Casa Colonica provenzale dell' anno 1144  ristrutturata, di 438 mq circa, e una seconda casa, la piscina, un campo da Tennis, uno golf e una preziosa Pista per Elicottero.

La Tenuta si compone di un  parco paesaggistico con accesso principale privato con due ampi cancelli, e accesso secondario (per servizio e zona garage) tramite Chemin du Grand Jas. Il tutto su 17 ha.
Si accede alla CASA PRINCIPALE attraversando un piazzale lastricato con un antico pozzo di Acqua Pura e un ulivo millenario.
Tutta questa parte è arredata con soggiorno esterno e zona pranzo sotto un pergolato.

Il piano terra è composto da : ingresso,  grande e luminoso Living con soggiorno doppio con camino e vista sul Antico Paesino Medievale di Ramatuelle, sala da pranzo con soffitto a cattedrale, cucina con zona di taverna e forno barbecue interno, lavanderia e locale tecnico, bagno con W.C, ripostiglio e sei grandi camere da letto con ognuna con bagno privato "En Suite".

Di fronte al soggiorno si trova la zona pranzo sul terrazzo riparato da un pergolato. Il soggiorno si apre attraverso un'ampia vetrata su una zona terrazzata con di fronte la piscina e sulla sinistra un pergolato di oltre 100 mq ospita un salotto estivo e una zona pranzo. Doccia esterna.


LA CASA SECONDARIA DEPENDANCE :
Si trova poco prima di arrivare alla casa principale, prima del pozzo, vicino alla tettoia per il parcheggio delle auto.
Comprende : un soggiorno o palestra, cucina, ripostiglio, tre camere da letto con tre bagni.
E una quarta camera da letto indipendente con il suo bagno e W.C.

UN SERVIZIO GARAGE E STUDIO:
Garage chiuso per 3 auto con STUDIO con ripostiglio e bagno con W.C.

Garage chiuso per 6 macchine e zona adibita ad attrezzi e mobili da esterni.

Ottima Esposizione Solare con Luce e Sole dall' Alba al Tramonto.

Totale Terreno 173.000 mq circa

Totale Casa principale 438 mq

Totale Casa secondaria 150 mq ca

Totale camere da Letto 10 con 11 Bagni.

PISCINA 16X6
CORTE DI BOCCE
TENNIS/PADDLE e marcatura per PALLAMANO/PIEDE
GOLF A 9 BUCHE
ELIPORTO

A 7 minuti dalle spiagge (route de l'Epi) e dal villaggio di Ramatuelle.
A 5 minuti dal bivio per le direzioni Saint-Tropez, Ramatuelle e La Croix Valmer.
A 3 minuti da Chemin des Ayguiers che permette di raggiungere la strada di Gassin e bypassare Saint-Tropez per andare al bivio di Foux e tutte le direzioni (Sainte-Maxime e altre) e di entrare a Saint-Tropez evitando gli ingorghi in occasione delle gite in spiaggia .
A 3 minuti da una zona artigianale (ZA LE COLOMBIER) con negozi di alimentari (LAURENT primeurs) e studio di pilates, yoga & estetica, fisioterapisti, artigiani (idraulico, elettricista, meccanico, ecc.)

Video: https://youtube.com/shorts/ihtQpVtsV-0