€ 1.200.000

Descrizione

Villa Carlea - Eleganza Senza Tempo in SiciliaIn Posizione Dominate e superpanoramica sul Mare, Immersa nelle dolci colline di Castellammare del Golfo, a pochi minuti da Scopello e nelle vicinanze della Riserva Naturale dello Zingaro, Villa Carlea è uno Splendido  rifugio raffinato dove la tradizione siciliana incontra il design contemporaneo. Questa villa di nuova costruzione di 200 mq circa immersa in un Giardino Mediterraneo di 3000 mq con Piscina a Sfioro sul Mare rappresenta un'opportunità rara di acquistare una residenza chiavi in mano in una delle zone più ambite della Sicilia-ideale sia come abitazione privata che come investimento di alto valore.Consegnata completamente chiavi in mano, inclusi arredi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, Casa Carlea elimina ogni complessità legata all'acquisto di una proprietà all'estero. Oltre all'arredamento, la villa è dotata di tutti gli accessori necessari: biancheria di lusso, tovagliati, stoviglie, elementi decorativi-ogni dettaglio è pronto fin dal primo giorno. La proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e due suite dotate di cortile privato con vasca e doccia all'aperto-un tocco distintivo di lusso e intimità.L'estetica rural-chic della casa, definita da linee architettoniche pulite e da una morbida palette mediterranea, prende vita attraverso l'uso di materiali naturali come calce, argilla, marmo siciliano e legno massello, tutti lavorati a mano da artigiani locali. Gli ambienti interni trasmettono calore ed eleganza discreta, con pareti in calce beige, pavimenti in cemento color sabbia e arredi su misura in legno di castagno. Una grande finestra panoramica in cucina incornicia le colline circostanti e offre scorci sul mare lontano, portando la natura nella quotidianità.Ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale e valorizzano la vista aperta sulla campagna e sul Mar Mediterraneo. L'orientamento sud-ovest della villa garantisce luce dorata dall'alba al tramonto. All'esterno, un giardino mediterraneo di 3.000 mq circonda una spettacolare piscina di 12 metri, dotata di solarium, cucina esterna, zona pranzo ombreggiata e diversi spazi lounge-perfetti per il relax e l'intrattenimento.I comfort moderni includono climatizzazione e riscaldamento centralizzati, un avanzato sistema di allarme e un impianto fotovoltaico da 6kW, per una vita sostenibile e a bassa manutenzione. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla vista sul mare e alle finiture di pregio, Casa Carlea è molto più di una casa-è un investimento intelligente e orientato allo stile di vita.La proprietà è facilmente accessibile: a soli 50 km dall'aeroporto di Palermo e 60 km da quello di Trapani. Un'opportunità rara per vivere il sogno siciliano in una villa che unisce privacy, stile e valore nel tempo.La proprietà è visitabile tutti i giorni su appuntamento. Per fissare una visita, è possibile contattarci telefonicamente o inviarci un messaggio su WhatsApp.DATI IMMOBILE: Ubicazione: Castellammare del Golfo / Cda Sarmuci Coordinate Latitudine: 38°2'52.60"N / Longitudine 12°49'8.51"E Tipologia immobile: Indipendente Area lotto: circa 3.000 mq Classe energetica: A4 Piani immobile: 1 Superfice abitativa: 155 mq Veranda: 90 mq Dehor Lounge Esterno: 50 mq Solarium: 80 mq Patio interno: 15 mq Camere da letto: 3 Bagni: 4 Arredata: Si Piscina: 12 x 3.2m