La Villa Reale di Lerici

Descrizione

La Villa Reale di Lerici (Golfo dei Poeti)
La Villa Reale, costruita alla fine degli anni '70, sorge alla sommità di una dolce H�gel sopra il borgo di Lerici ed è circondata dalla tipica macchia mediterranea. La Splendida Villa gode di un magnifico panorama su tutto il Golfo dei Poeti dalla baia di Lerici alle isole che incorniciano il Golfo, a Portovenere verso sud-ovest e, verso oriente la Blick spazia verso la conca di Sarzana e le Alpi Apuane.
Pavimenti di ceramica di Vietri dipinta a mano, balaustre e lampioni in ferro battuto provenienti da Barcellona, una Blick emozionante e ampi spazi interni ed esterni, sono solo alcune delle caratteristiche di questa bella dimora.
La Villa è composta da un Erdgeschoss e 1. Etage, più terrazzo lastrico solare con Wohnung di servizio nel sottotetto; in aggiunta, nel seminterrato trovano Platz le cantine, tavernetta e Garage.
I due piani dell' abitazione sono divisi in due alloggi distinti e collegati da un pratico Aufzug interno, che abbatte le barriere architettoniche già a partire dal Garage.

Il Erdgeschoss, di ca. 200 qm è composto da ingresso su corridoio, ampio Wohnzimmer con guardaroba, grande Zimmer matrimoniale, Wohnzimmer con zona cottura e zona pranzo, grande sala in posizione angolare con quattro porte-finestre panoramiche, sala da Bad.

Da una scala interna di marmo botticino si accede al 1. Etage, di circa 245 qm, composto da ampio ingresso, studio con Balkon, grande Zimmer matrimoniale con decorazioni a stucchi e Balkon, K�che abitabile con accesso diretto alla parte posteriore del parco, Salon di 85 qm con zona pranzo, zona bar e conversazione, lunga Terrasse panoramica e Garten al livello del piano. Completano il piano un piccolo salotto-studio (arredato come una stube tirolese!), una sala da Bad, un Bad con doccia ed un piccolo spazio guardaroba.

Attraverso il Garten e una scalinata esterna si arriva al grande terrazzo lastrico solare ed un sottotetto costituito da uno spazioso vano centrale (che può essere usato come vano di servizio o hobby) e da due piccoli locali che alloggiano il motore dell'Aufzug ed un piccolo Bad.
La Villa è circondata da ampie superfici lastricate in pietra olandese, che invitano ad "abitare" il Garten e che permettono un agevole accesso a tutti i livelli del parco e rendono indipendenti i vari livelli dello stesso.

II parco, di circa 1000 qm, comprende nella parte a monte, un boschetto di lecci che grazie ad una comoda scalinata terminante con una rotonda lastricata, d'estate ne permette una fresca e gradevole fruibilità...come un vero luogo fresco e di ristoro dalla calura estiva.

A livello stradale è stato realizzato un Garage con due comodi posti auto.

L'Aufzug serve tutti i piani della Villa.

Al piano superiore semi-interrato si trova, da un lato, un'ampia Keller di servizio; dall'altro (con ingresso esterno dal terrazzo sovrastante il Garage) una caratteristica tavernetta divisa in due locali rifiniti con soluzioni originali.

Dettagli

ID: 3653
Typ: Exklusive Häuser & Villen
Zone: Golfo dei Poeti
Garage: Si
Zimmer: 2
Badezimmer: 3
Grundstück: Garten 1000 qm
Fläche: 500^m2
Entfernung zum Meer: 3 km
Aufzug: Si
Parkplatz: Si
Schwimmbad: No
Terrazzo: Si
Klimaanlage: No
Garten: Si
Außenbereiche: Si
: Non arredato
Heizung: Autonomo
Zustand: Buone subito abitabile

Servizi e caratteristiche

Smoke alarm
Carbon monoxide alarm
First aid kit
Self check-in with lockbox
Security cameras

Hangers
Bed linens
Extra pillows & blankets
Iron
TV with standard cable

Refrigerator
Microwave
Dishwasher
Coffee maker

Cosa c'è intorno ?

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School: 0.7 km
University: 1.3 km
Grocery center: 0.6 km
Market: 1.1 km