Descrizione
Stintino
Nella Bellissima Localita' di Tanca Manna, in una strepitosa posizione, splendido Wohnung di Lusso Platz all'interno di un Elegante Villa Quadrifamigliare.Il Panoramicissimo Appartartamento di 115 qm circa oltre a 35 qm di godibili Terrassen Meerblick, e' composto da un piano Primo con un luminosissimo Living con Wohnzimmer e Küche abitabile che si affacciano sulla Terrasse coperta di 30 qm con incantevole Meerblick sul Porto e sul paese, una Zimmer Matrimoniale, disimpegno e Bad. Al Piano intermedio troviamo un disimpegno/Ripostiglio, una cabina armadi e un Balkon di 5 qm con Blick paese e porticciolo, al piano secondo mansardato con abitabilita' un Disimpegno, una Zimmer matrimoniale, un Bad, una lavanderia, una soffitta e un sottotetto.
Lo stato dell' Wohnung e' da considerarsi "Par al neu" e questo grazie alla scelta dei materiali di pregio tipicamente Sardi (Rivestimenti vari, pavimenti etc). La casa e' interamente Climatizzata Caldo/Freddo, cosi come tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. L'Wohnung così realizzato è una delle diverse rappresentazioni dello stile e del gusto italiano : lo stile mediterraneo. La percezione che si ha quando si pensa allo stile mediterraneo è di assoluto relax e benessere, immerso con la Blick panoramica e paesaggistica, quasi a continuazione di essa.A completare il tutto, la scelta di colori chiari e tenui delle pareti, arredamenti, porte interne bianche (legno laccate) con il contrasto, ma raffinato, soffitto con travi in legno a Blick che aggiungono calore e tipicità a tutto l'ambiente. Inoltre, la scelta di un pavimento di alta qualità, conferisce una sensazione di continuità visuale dando un unico impatto visivo ad un interessante e armonioso effetto "total look" tra gli spazi interni ed esterni della casa di raffinata atmosfera ed eleganza esaltata, anche, dalla grande luminosità che contraddistingue l'alloggio. I rivestimenti in Ceramica Sarda, tipica e smaltata , sia dei Bäder che della Küche, il Marmo di Orosei utilizzato sia nel top mobile Küche, top mobile lavabo Bad, davanzali, soglie, e alzate scale e gradini interni conferiscono quella tipicità dello stile esclusivo mediterraneo sardo.
L' Wohnung puo' essere acquistato comprensivo di arredo (da quantificare a parte)previo accordo con la Proprieta'.
Le Spese condominiali sono Pari a 40 € Mensili circa, mentre la Rendita Catastale e' pari a 836,36
Nessun Problema per i Parcheggi che si trovano sempre e wenige Schritte da casa.Immobile di rarissima reperibilita' sul Mercato in quanto all' Eccelsa posizione (Pochi passi dai servizi e dal Meer) e all'assoluta e Ottima qualita' dei materiali utilizzati.
CONSIDERAZIONI PRATICHELe case nel paese di Stintino, sono molto più care: gli spazi sono quelli e non si costruisce ulteriormente. Con cifre più basse, fuori paese, si può acquistare anche una villetta, ma in contesti non abitati fuori stagione. Il vantaggio della casa che proponiamo è di essere vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese di Stintino è sempre attivo, è raggiungibile a piedi ed ha iniziative anche fuori stagione ( come il presepe dei pescatori lungo il porto, nel periodo natalizio...) La casa ha i vantaggi della Villa, come il verde circostante, la tranquillità anche in estate, la facilità di Parken, senza avere i costi della casa singola con Garten, che richiede giardiniere e personale di custodia. Inoltre, in estate, è facile scendere al porto ed affittare qualunque tipo di barca per escursioni nautiche.
Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.
Dettagli
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ID: 4462
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Typ: Wohnungen und Villen
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Zone: Nord Sardegna
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Zimmer: 3
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Badezimmer: 2
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Grundstück: Terrasse di 35 qm
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Fläche: 150m2
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Stockwerk: 1
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Meerblick: Si
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Entfernung zum Meer: 10 Metri
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Schwimmbad: No
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Terrazzo: Si
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Klimaanlage: Si
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Garten: Si
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Außenbereiche: No
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Heizung: Autonomo
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Zustand: Ottime "Pari al neu"
Servizi e caratteristiche
- Smoke alarm
- Carbon monoxide alarm
- First aid kit
- Self check-in with lockbox
- Security cameras
- Hangers
- Bed linens
- Extra pillows & blankets
- Iron
- TV with standard cable
- Refrigerator
- Microwave
- Dishwasher
- Coffee maker
Cosa c'è intorno ?
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- School: 0.7 km
- University: 1.3 km
- Grocery center: 0.6 km
- Market: 1.1 km
- Hospital: 0.4 km
- Metro station: 1.8 km
- Gym, wellness: 1.3 km
- River: 2.1 km
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