Descrizione
Wenn Sie auf der Suche nach einem freistehenden Haus mit allem Komfort, mit Liebe zum Detail und Auswahl der Materialien, nur 5 Minuten von Sarzana und 10 von Lerici ist dies das Haus für Sie! Das Haus von 180 qm ist auf drei Ebenen.
Sobald Sie durch das automatische Einfahrtstor eintreten, tauchen Sie in eine wunderbare Atmosphäre von Grün und Natur ein. Es gibt auch eine Einfahrt mit automatischem Tor für mehrere Autos mit bequemen Parkplätzen im Inneren.
Der 500 Quadratmeter große, flache Garten, in dem ein Swimmingpool installiert werden kann, ist der Hauptraum, da das ganze Haus auf den Garten blickt.
Es gibt auch einen gefliesten Teil, in dem sich ein großer Pavillon für Abendessen und Aperitifs im Freien befindet, eine Grillecke und eine Ecke mit mediterranen Sträuchern, die uns zur Treppe im Zwischengeschoss führt, wo es eine ganze Terrasse gibt - eine bewohnbare Loggia.
Die wichtigsten Merkmale:
- Auf der Mezzanine-Etage, ein schöner offener Raum Bereich mit einem großen Wohnzimmer mit Französisch Türen zur Veranda, von dem Sie den grünen Garten bewundern können.
- Geräumige Küche alle auf der einen Seite gut ausgestattet und individuell gestaltet, mit Wohnzimmer auch mit Französisch Türen zur Terrasse und Gartenblick
- Badezimmer komplett mit großer Dusche.
- Im Obergeschoss, über eine bequeme Treppe, finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Flügeltüren auf eine Terrasse, die als Solarium oder Entspannungsraum mit Blick ins Grüne genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und einen begehbaren Kleiderschrank in der Ecke.
- Ein weiteres Zimmer mit eineinhalb Betten, Schreibtisch und großem Kleiderschrank.
- Ein großes, helles Badezimmer mit einem Eck-Whirlpool und Doppelwaschbecken.
- Im Untergeschoss, das intern verbunden ist, aber auch einen bequemen, unabhängigen Zugang von außen hat, befindet sich das wahre Schmuckstück" des Hauses.
Eine herrliche, offene Taverne von etwa 75 Quadratmetern mit einer großen und funktionellen gemauerten Küche, einem Holzofen und einem Wohnzimmer mit einem Tisch, an dem 16 Personen Platz finden, um Freunde zu empfangen, aber es gibt noch mehr, eine herrliche Sofaecke mit Fernseher für Filmabende!
Ein Service-Bad und ein großer Abstellraum.
Eine exklusive Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen Abend mit gutem Essen und guter Gesellschaft teilen wollen!
Dieser Raum ist lebendig und hat nicht weniger als 5 Fenster, so dass er gut belüftet und gemütlich ist. Ein magischer Ort!
Ein weiterer Vorteil der Immobilie sind die niedrigen Heizkosten im Winter trotz der Größe des Hauses, da ein Pelletkessel an das Heizungs- und Sanitärsystem angeschlossen ist.
Außerdem gibt es einen externen Technikraum mit Gaskessel für die Warmwasserbereitung im Sommer, der auch als Keller genutzt wird.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dettagli
Servizi e caratteristiche
- Smoke alarm
- Carbon monoxide alarm
- First aid kit
- Self check-in with lockbox
- Security cameras
- Hangers
- Bed linens
- Extra pillows & blankets
- Iron
- TV with standard cable
- Refrigerator
- Microwave
- Dishwasher
- Coffee maker
Cosa c'è intorno ?
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- School: 0.7 km
- University: 1.3 km
- Grocery center: 0.6 km
- Market: 1.1 km
- Hospital: 0.4 km
- Metro station: 1.8 km
- Gym, wellness: 1.3 km
- River: 2.1 km
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Gianmarco Bozzia
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Luisa Bracchi
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