Antica Tenuta Modica

Descrizione

In der herrlichen Landschaft von Modica, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum und dem Meer entfernt, liegt ein wunderschönes Anwesen, bestehend aus einem alten Bauernhaus aus Stein und zwei Nebengebäuden auf einem privaten Grundstück von 7600 Quadratmetern.

Das aus dem Jahr 1926 stammende Bauernhaus wurde vor kurzem von Meisterhandwerkern aus modikanischem Stein sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale der Epoche erhalten wurden.

Die Gesamtfläche von 220 Quadratmetern umfasst ein Haupthaus mit einer gemauerten Küche, die auch mit einem Holzofen ausgestattet ist, zwei Doppelzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine große Holzveranda.

Es gibt zwei Nebengebäude, jedes mit eigenem Eingang und eigenem Bad.

Eine Loggia aus altem Stein, umgeben von einer grünen Wiese, bietet viel Platz für gesellige Abendessen, auch dank eines großen überdachten Grillplatzes.

Eine Waschküche, ein Geräteschuppen und ein eingezäunter Parkplatz vervollständigen die Struktur.

Das Bauernhaus ist von einem Garten mit zahlreichen Obstbäumen, jahrhundertealten Oliven- und Johannisbrotbäumen sowie Zitrusbäumen umgeben.
Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 7600 Quadratmeter.
Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Panoramablick zu bauen.

Die jüngste Renovierung umfasst die Solarpflasterung mit den typischen Cuticce, die Innen- und Außenwände, das Dach, die Veranden, die Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen sowie die Einbauten.

Es gibt ein Bohrloch für die Wasserversorgung, sowie eine große renovierte Zisterne.
Außerdem ist das Haus mit einer 3 kWp-Photovoltaikanlage und einer 300-lt-Solarthermieanlage ausgestattet.
Es gibt ein WiFi-System, das das gesamte Grundstück abdeckt.
Vor kurzem wurden Klimaanlagen der Klasse A++ installiert.Die Perle des Südens, wo das Meer auf den Barock trifft, der Stolz der Insel, ist der Ausgangspunkt für außergewöhnliche Ausflüge: kunst, Geschichte, Heimatstadt des Dichters Salvatore Quasimodo Bereits als "Perle des Mittelmeers" bezeichnet, "das Juwel in der Krone des östlichen Siziliens", ist Modica das Juwel des Val di Noto UNESCO-Weltkulturerbes. Eine ausgezeichnete Immobilieninvestition, ideal, um von großen Familien zu jeder Jahreszeit bewohnt und genossen zu werden, oder um ganz oder teilweise mit exzellenten finanziellen Ergebnissen zu verwerten.

Dettagli

ID: 6038
Typ: Wohnungen und Villen
Zone: Coste della Sicilia
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Grundstück: 7600 Quadratmeter Garten und Parkplätze
Fläche: 250^m2
Entfernung zum Meer: 10 Minuti
Parkplatz: Si
Schwimmbad: Si
Terrazzo: Si
Klimaanlage: Si
Garten: Si
Außenbereiche: No
Heizung: Autonomo
Zustand: Sehr gut sofort bewohnbar

Servizi e caratteristiche

Smoke alarm
Carbon monoxide alarm
First aid kit
Self check-in with lockbox
Security cameras

Hangers
Bed linens
Extra pillows & blankets
Iron
TV with standard cable

Refrigerator
Microwave
Dishwasher
Coffee maker

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School: 0.7 km
University: 1.3 km
Grocery center: 0.6 km
Market: 1.1 km